Um novo perfil de investidor imobiliário
Nos últimos anos, a locação por temporada se consolidou como uma das formas mais rentáveis de investimento no mercado imobiliário brasileiro. Com isso, o setor passou a atrair não apenas investidores experientes, mas também novos perfis em busca de renda passiva e liquidez.
Nesse contexto, plataformas como Airbnb e Booking ganharam protagonismo, ampliando o alcance do modelo em cidades turísticas e polos corporativos.
Em Curitiba, o movimento é crescente — e deve se intensificar em 2026, principalmente porque o cenário econômico prevê juros mais baixos, turismo aquecido e uma nova geração de investidores mais digitais e analíticos.
A Calure Incorporadora, atenta a essas transformações, tem desenvolvido empreendimentos que não só valorizam o investimento, mas também o estilo de vida urbano e contemporâneo.
Veja também: Por que 2026 será o ano da valorização regional no mercado imobiliário
Rentabilidade e valorização no mercado de temporada
Segundo dados do Banco Central e do FipeZap, o retorno médio anual da locação tradicional em 2024 foi de 6% ao ano. Por outro lado, os imóveis voltados à locação por temporada registraram até 12% de rentabilidade, dependendo da localização e taxa de ocupação.
Ou seja, o investimento em curta duração oferece potencial significativamente superior.
Além disso, é importante destacar que o perfil do hóspede está mudando.
Cada vez mais, profissionais em trabalho híbrido, turistas culturais e viajantes de curta estadia buscam imóveis flexíveis, bem localizados e equipados.
Desse modo, o investidor que antecipa essa demanda tende a maximizar sua rentabilidade e valor de revenda.
O impacto da valorização regional
Além da rentabilidade imediata, o avanço da locação por temporada está diretamente ligado à valorização regional.
Bairros antes considerados periféricos passaram a se destacar por oferecer equilíbrio entre custo, infraestrutura e qualidade de vida.
Consequentemente, investidores atentos a esse movimento estão encontrando oportunidades sólidas de crescimento.
Em Curitiba, por exemplo, regiões como o Tingui e o Alto da XV estão entre as mais promissoras, já que unem boa mobilidade, serviços e atratividade urbana.
A Calure tem atuado estrategicamente nesses polos, pois entende que o futuro da valorização está na descentralização e na qualidade construtiva.
Conheça o Tramontto, um empreendimento que une alto padrão inteligente e potencial de valorização no alto do Tingui.
Tendência global e transformação local
A alta da locação por temporada não é um fenômeno isolado.
De fato, trata-se de uma tendência global.
Segundo a Statista, o mercado mundial de aluguel de curta duração deve movimentar mais de US$ 230 bilhões até 2026 — e o Brasil segue essa trajetória de forma acelerada.
Ao mesmo tempo, incorporadoras que combinam tecnologia e flexibilidade saem na frente.
A Calure, por exemplo, aplica esse conceito em seus projetos, integrando inovação, mobilidade e design funcional.
Assim, os empreendimentos se tornam mais atrativos tanto para o morador quanto para o investidor de longo prazo.
Veja Também – Mercado Imobiliário em 2026: tendências, valorização e oportunidades
O futuro do aluguel por temporada em Curitiba
Com base em todos esses fatores, 2026 tende a ser o ano de consolidação definitiva da locação por temporada.
À medida que os juros caem e o turismo interno se fortalece, o mercado imobiliário local se reorganiza para absorver essa nova demanda.
A Calure Incorporadora, portanto, continua alinhando seus projetos a essa evolução, entregando empreendimentos que combinam conforto, estética e retorno financeiro sustentável.
Dessa forma, a marca reafirma seu compromisso com o desenvolvimento urbano inteligente e o investimento de valor.
Conheça o Aveon, localizado na Rua XV de Novembro, uma das regiões mais valorizadas da cidade.
